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摘要:2014年上半年,1-6月份石家庄共有67个项目入市,其中住宅项目50个,别墅5个,商业12个。今年传统的楼市旺季"金三银四红五月"先后爽约,开发商也针对市场情况放缓了推盘步伐,大打营销牌。
从下表可以发现,上半年石家庄楼市供应呈现"低高低"的趋势,1-2月受春节假期和市场调整的影响,总开盘为12个,3月份达到一个高峰,之后又渐趋回落。
虽然2014年上半年的67次开盘数相对于2013年的60次呈增加趋势,但通过预测2014年下半年的开盘数,相对于2013年全年120次开盘,今年的推盘上市明显下降,楼市前景黯淡。究其原因,主要来自于房地产市场大环境影响和省会的百日会战活动,对市区内在建在售房地产项目进行的拉网式检查,使得大量没有预售许可证、不具备销售条件的项目难以在市场销售当中争得一席之地,对楼市推盘产生重大冲击。此次活动为期100天,从4月21日开始到7月30日结束。
热门区域供需两旺 长安占三成
房天下讯 截止2014年6月30日,石家庄楼市1-6月合计开盘67次。其中长安区开盘22个,占比高达30.8%。其他区、新华区、开发区、桥西区、裕华区、桥东区依次为12个、10个、7个、8个、5个、3个。
上半年楼市在专项治理和楼市整顿的重压之下,石家庄楼市上半年表现平平,新开楼盘寥寥,成交量上升缓慢,开发商和购房者均在观望。此外,石家庄楼市两极分化现象加剧,一些具有品牌、、卖点突出的楼盘出现热销,而不具备这些特质的楼盘则差强人意。
上半年13纯新盘入市
上半年石家庄共有13个纯新楼盘首次推出 据房天下数据监控统计显示,2014年1-6月,石家庄共有13个纯新盘入市,占全市开盘量的19.4%;其中在6月迎来了纯新盘入市高峰,有6个纯新盘入市,占到当月推盘量的60%。此外,上半年还有54次老盘加推房源。
2014上半年石家庄楼市各区域开盘一览
数量真多啊
震撼
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摘要:2014年上半年,1-6月份石家庄共有67个项目入市,其中住宅项目50个,别墅5个,商业12个。今年传统的楼市旺季"金三银四红五月"先后爽约,开发商也针对市场情况放缓了推盘步伐,大打营销牌。
从下表可以发现,上半年石家庄楼市供应呈现"低高低"的趋势,1-2月受春节假期和市场调整的影响,总开盘为12个,3月份达到一个高峰,之后又渐趋回落。
虽然2014年上半年的67次开盘数相对于2013年的60次呈增加趋势,但通过预测2014年下半年的开盘数,相对于2013年全年120次开盘,今年的推盘上市明显下降,楼市前景黯淡。究其原因,主要来自于房地产市场大环境影响和省会的百日会战活动,对市区内在建在售房地产项目进行的拉网式检查,使得大量没有预售许可证、不具备销售条件的项目难以在市场销售当中争得一席之地,对楼市推盘产生重大冲击。此次活动为期100天,从4月21日开始到7月30日结束。